Программа ипотеки с господдержкой, являющаяся за счет предлагаемых условий драйвером роста жилищного кредитования в стране, действует до 1 июля этого года. И сегодня клиенты активно пытаются «заскочить» в последний поезд, в ВТБ уже каждый третий кредит оформляется по господдержке. Несмотря на это, в середине мая банк еще снизил ставку по программе – предложения теперь начинаются от 5,6% годовых.
По нашим прогнозам, за первое полугодие 2021 совокупно российские банки выдадут более 1,6 трлн рублей ипотечных кредитов по льготной программе. Но что будет дальше не знает никто.
Уже сейчас вслед за действиями ЦБ по повышению ключевой ставки, которая определяет «стоимость» денег в экономике, отдельные банки начали повышать ставки и по своим стандартным программам. Плюс потенциальный дальнейший рост стоимости жилья и доли вторичек среди квартир, которые будут браться в кредит (спецпрограммы в основном направлены на строящееся жилье) – все это с высокой вероятностью приведет к росту средних процентных ставок по ипотечным договорам. Поэтому можно предположить, что сейчас — оптимальный момент для оформления жилищного кредита в этом году!
Кроме ипотеки с господдержкой сегодня пользуется популярностью и программа рефинансирования. И если вы думаете о том, чтобы рефинансировать свой кредит – вероятно, сейчас самое время. Напомним, что наиболее выгодно это делать в первые несколько лет после заключения договора – именно в этот период выплачивается основная часть процентов.
Содействие в подборе финансовых услуг и организаций. Банк ВТБ (ПАО)